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Appartement en viager libre
3 pièces - 57m²
Cherbourg-Octeville (50100)

bien vendu

Viager libre, Cherbourg-Octeville (50100)

Ref : 422450004
Appartement
57m²
3 pièces
Homme, 70 ans
Ref : 422450004

CENTRE VILLE projet pour investisseurs avec rentabilité certaine.

Descriptif du bien

Hyper centre de Cherbourg À proximité des ports de pêche et de plaisance, cet appartement idéalement situé au 1er étage vous séduira par son potentiel. Il comprend : • Une salle de séjour lumineuse • Une cuisine fermée • Une salle de bains • Deux chambres confortables Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter pleinement de cet appartement idéalement placé.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 57 m²
Année de construction : 2024
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 229 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
180 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
180 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Cherbourg-Octeville
Code postal : 50100
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 40838
Transports : Bus, Gare SNCF

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Viager libre, Cherbourg-Octeville (50100)

Ref : 422450004
Appartement
57m²
3 pièces
Homme, 70 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Hyper centre de Cherbourg À proximité des ports de pêche et de plaisance, cet appartement idéalement situé au 1er étage vous séduira par son potentiel. Il comprend : • Une salle de séjour lumineuse • Une cuisine fermée • Une salle de bains • Deux chambres confortables Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter pleinement de cet appartement idéalement placé.

Caractéristiques du bien

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À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 229 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
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Classement DPE :
label dpeE

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A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
180 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
180 CO₂/m².an
Viager libre

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L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

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