Maison en viager occupé

4 pièces - 110m²

Bricquebec (50260)

Analyse financière Devenez propriétaire de cette charmante maison située à Briquebec-en-Cotentin, dans le département de la Manche, en bénéficiant des avantages du viager occupé. Les conditions financières sont particulièrement attractives : Bouquet (frais d'agence inclus) : 60 400 € Rente mensuelle : 772 € Vendeur : homme de 77 ans Grâce à l'occupation du logement par le vendeur, vous bénéficiez d'une décote de 40 %, soit un avantage économique de 96 960 €. Cette acquisition représente ainsi une opportunité patrimoniale rare, combinant sécurité, valorisation future et effort d'épargne maîtrisé. Un emplacement privilégié au cœur du Cotentin Située à Briquebec-en-Cotentin, cité de caractère réputée pour son château médiéval et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché. La commune se trouve à seulement quelques minutes de Cherbourg-en-Cotentin, principal pôle économique du nord de la Manche et port stratégique tourné vers l'international. Le secteur profite également de la proximité de La Hague, territoire reconnu pour ses paysages exceptionnels et ses activités économiques majeures, ainsi que des liaisons maritimes vers l'île de Guernesey, offrant une ouverture privilégiée vers les îles Anglo-Normandes. Caen est accessible en environ 1 h 20, facilitant les déplacements vers les grands axes régionaux. Le marché immobilier du Cotentin bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son dynamisme économique, son littoral préservé et sa proximité avec Cherbourg. Investir en viager occupé dans ce secteur permet : d'acquérir un bien à prix réduit ; de constituer un patrimoine immobilier de qualité ; de bénéficier d'un potentiel de valorisation à long terme ; de réaliser un investissement socialement responsable tout en aidant un senior à améliorer son niveau de vie.