DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
LES PONTS DE CE - ANGERS -
Viager Libre Loué - Dame de 79 ans -
Investissez en toute sécurité pour ce T2 totalement rénové (cuisine aménagée et équipée, salle d'eau neuve, parquet…) avec une place de parking extérieur.
Versez un capital immédiat de 29.600€ (honoraires de Renée Costes inclus) et ensuite une épargne de 509€ par mois.
. Actuellement loué avec un loyer de 640€/mois (HC)
. Appartement vendu meublé haut de gamme
. Situation idéale
Opportunité rare !
Viager Libre Loué - Dame de 79 ans -
Investissez en toute sécurité pour ce T2 totalement rénové (cuisine aménagée et équipée, salle d'eau neuve, parquet…) avec une place de parking extérieur.
Versez un capital immédiat de 29.600€ (honoraires de Renée Costes inclus) et ensuite une épargne de 509€ par mois.
. Actuellement loué avec un loyer de 640€/mois (HC)
. Appartement vendu meublé haut de gamme
. Situation idéale
Opportunité rare !
Caractéristiques de l'appartement
Surface
42 m² - 2 pièces Equipements
Parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, lycée, école, autoroute, tramway Etage
2 Année
2000 Viager libre à Les Ponts-de-Cé (49130)
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Les Ponts-de-Cé (49130)
Ref. 422349081
Propriétaire :
femme 79 ans
Référence de l'annonce :422349081
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 95 000 €
Bouquet (FAI) : 29 600 €
rente : 509 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
49130 Les Ponts-de-Cé - Viager libre - femme 79 ans
LES PONTS DE CE - ANGERS -
Viager Libre Loué - Dame de 79 ans -
Investissez en toute sécurité pour ce T2 totalement rénové (cuisine aménagée et équipée, salle d'eau neuve, parquet…) avec une place de parking extérieur.
Versez un capital immédiat de 29.600€ (honoraires de Renée Costes inclus) et ensuite une épargne de 509€ par mois.
. Actuellement loué avec un loyer de 640€/mois (HC)
. Appartement vendu meublé haut de gamme
. Situation idéale
Opportunité rare !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 95 000 €
Bouquet (FAI) : 29 600 €
Rente : 509 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée69 %
Référence de l'annonce :422349081
DESCRIPTION DU BIEN
49130 Les Ponts-de-Cé - Viager libre - femme 79 ans
LES PONTS DE CE - ANGERS -
Viager Libre Loué - Dame de 79 ans -
Investissez en toute sécurité pour ce T2 totalement rénové (cuisine aménagée et équipée, salle d'eau neuve, parquet…) avec une place de parking extérieur.
Versez un capital immédiat de 29.600€ (honoraires de Renée Costes inclus) et ensuite une épargne de 509€ par mois.
. Actuellement loué avec un loyer de 640€/mois (HC)
. Appartement vendu meublé haut de gamme
. Situation idéale
Opportunité rare !
Viager Libre Loué - Dame de 79 ans -
Investissez en toute sécurité pour ce T2 totalement rénové (cuisine aménagée et équipée, salle d'eau neuve, parquet…) avec une place de parking extérieur.
Versez un capital immédiat de 29.600€ (honoraires de Renée Costes inclus) et ensuite une épargne de 509€ par mois.
. Actuellement loué avec un loyer de 640€/mois (HC)
. Appartement vendu meublé haut de gamme
. Situation idéale
Opportunité rare !
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 42 m² - 2 pièces
Equipements : Parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, lycée, école, autoroute, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2000
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 330 €
Taxe foncière : 675 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422349081
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Les Ponts-de-Cé
Code postal : 49130
Département : Maine-et-Loire
Région : Pays de la Loire
Habitants : 11 440
Transports : Autoroute, Tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422349081
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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