Maison en viager libre 4 pièces - 90m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
Viager libre, Villeneuve-sur-Lot (47300)
Modalités d'acquisition :
🏡 Devenez propriétaire sans crédit bancaire sur un bien bâti en 2014 – Horizon d’acquisition court !
🏡 Devenez propriétaire sans crédit bancaire – Horizon d’acquisition court ! Saisissez une opportunité rare : acquérir une maison sans recours à un prêt bancaire, grâce à un montage simple et accessible, idéal pour devenir propriétaire ou investir sereinement. 📍 Villeneuve-sur-Lot – Entre Bordeaux et Toulouse À seulement 30 km d’Agen, cette sous-préfecture du Lot-et-Garonne offre un cadre de vie paisible, toutes les commodités, des infrastructures médicales complètes et un réseau de bus gratuit. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des services. • Prix de vente (FAI) : 186 150 € • Capital (FAI) : 51 150 € • Rente mensuelle (sur 10 ans) : 1 231 € • Emplacement : Quartier résidentiel calme et agréable Ce bien convient parfaitement : • aux familles recherchant un cadre de vie confortable, • aux investisseurs souhaitant un placement sécurisé, • à toute personne souhaitant devenir propriétaire rapidement, sans passer par un crédit bancaire traditionnel. 🎯 Les atouts de cette opportunité • Un horizon d’acquisition court (10 ans) • Une solution d’achat accessible, sans dossier bancaire • Un bien situé dans une zone à demande locative stable • Une manière efficace de constituer votre patrimoine et préparer l’avenir
Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie au calme Située entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 30 km d’Agen, Villeneuve-sur-Lot offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et des centres médicaux. Cette maison de plain-pied, construite en 2014, propose environ 90 m² habitables et se compose de : • une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, • 2 chambres, • un bureau (ou chambre d’enfant), • un cellier, • une salle d’eau, • un WC indépendant, • un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et arboré de 673 m², idéal pour les moments de détente. La terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, vous permettra de déjeuner ou dîner à l’abri du soleil. Parmi les prestations appréciables : • menuiseries PVC double vitrage, • chauffage au sol, • abri de jardin, • maison récente et bien entretenue.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422547053) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?


















