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Maison en vente à terme libre 6 pièces - 136m² proche de Montargis (45200)
proche de Montargis (45200)
Vente à terme libre, proche de Montargis (45200)
Maison
136m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI46 185 €
Mensualités1 170 €/mois
Prix d'achat (FAI)186 555 €
Terme120 mois
Très rare : BIEN LIBRE: une Nouvelle vie à la Campagne de suite et maintenant!! Renée Costes le fait pour vous!et Paiements bloqués sur 10 ans!!
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 73%
Secteur : Montargis : Proche Village Beaune La Rollande 45 340 - A 5 min en voiture de la sortie Autoroute A 19 – Péage d’Auxy- Sortie N°6 - A 1H21, 101 km au Sud de Paris Porte d’Orléans - A 31 min à l’Ouest de Montargis et 34 min au Sud de Nemours 77 Modalités d'acquisition : Vente en Vente à Terme LIBRE ou Viager libre Libération des lieux à la remise des clés!!! Paiements échelonnés sur 10 ans uniquement ou rente viagère Prendre le temps d'organiser une nouvelle vie dans le Sud: le souhait des occupants actuels; Projet de déménager au plutôt: ils ont trouvé l'appartement de leur rève!!, ils partent pour fin d'année 2026!! En partant d’une Valeur Occupée de 170 370 €, vous versez chez le Notaire un Bouquet de 46 185 € FAI et une Mensualité de 1170 € pendant 10 ans En mode viager libre, les conditions financières : Bouquet FAI: 46 185 € Rente viagère, à vie: 909€ par mois!!
Descriptif du bien
Dans un très beau cadre de vie à la fois Campagne et Ville , proche de toutes les commodités, proche Beaune La Rolande 45 340 ,Secteur Montargis A 5 min de l’Autoroute A 19 : Maison 1 ere Main : achetée et construite pour les propriétaires actuels, en 1983. 136 m² Habitables et Parcelle 2930 m² , Magnifique Jardin Arboré, à l’Ombre d’une très belle terrasse...et une Véranda somptueuse... Rdc : 1 Grand Salon, 1 Cuisine Aménagée, 1 Salle d’eau avec WC 1 Bureau donnant accès à une Magnifique Véranda ! R+1:3 Chambres, 1 Salle d’Eau, 1 WC séparé Grenier Aménageable, isolé Chauffage Central Gaz, Citerne enterrée. Les PLUS : * 1 Cuisinière Bois Chauffage Central ! * 1 Poéle à Bois en Faience splendide , Alsacien , Haut de Gamme OLIGER * Véranda posée en 2002 * Double Vitrage 2011 * Remplacement Totalité de la Toiture en 2014 * Chaudière Gaz De Dietrich remplacée en 2016. * Cuisine rénovée en 2024 *Assainissement Collectif * Cave HARNOIS en Colimaçon , dans Garage. Réservez de suite votre rdv téléphonique sur notre site Renée Costes Viager !!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 136 m²
Surface du terrain : 2930 m²
Année de construction : 1982
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Ascenseur, Veranda
Charges et frais
Taxe foncière : 828 €/an
Ordures ménagères : 188 €/an
Chauffage
Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
209 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422645031) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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