Maison en viager occupé

7 pièces - 217m²

proche de Fontainebleau (77300)

A 1H07 de Paris Porte d'Orléans seulement! A 30 min de Fontainebleau,20 min de Milly-la-Forêt et à 6 min du Golf du Château d'Augerville-la -Rivière. A 20 Min Autoroute A6 Petit village tranquille Boulangerie, petite épicerie, restaurant à 1 km Bourg avec tous les commerces, écoles, collège(avec transport), piscine , tennis à 5 km RER à 10 min Ligne D Venez visiter cette magnifique demeure de près de 250 m2 composée d'une maison de caractère (218m2) et d'une Maison d'Amis (29m2), située sur un Jardin de 3 000 m2 (3193)entièrement clos de murs et splendidement entretenu. DPE : C!! Chauffage PAChaleur et Gaz . Borne de recharge neuve pour véhicule électrique Assainissement collectif Le Secteur: Proche Seine et Marne, vallonné et irrigué de nombreuses rivières et cours d'eau, l'environnement est l'un des plus agréables du Nord Loiret. A 6 Km de l'Ile de Loisirs Buthiers : parc aquatique, piscine,accrobranche, escalade...) Château, Golf et SPA à 6 Min Boulangerie à pied le dimanche matin pour un Brunch en terrasse, près du Jacuzzi...juste un rêve... Le Bien: Maison Principale: 5 Pièces sur 2 Niveaux. 1 Grand Salon avec Poêle à Bois, tomettes et Plafond exceptionnel. 1 Cuisine séparée avec Cuisinière d'exception. 1 Grand Salon avec Poêle à Bois avec une Vue magnifique sur le Jardin, donnant sur une Très belle terrasse. 3 Chambres. 2 Salles de Bain.1 Salle d'Eau. 1 Belle lingerie, 1 Office. Maison d'Amis. 1 Salon avec Insert Bois. 1 Cuisine. 1 Chambre. 1 Salle d'Eau. Grange et Garage, 2 caves voûtées(25.79 m2), 2 Greniers accessibles. Diagnostics:C!!! .Très belle valeur concernant une très belle propriété de Campagne! Les PLUS: a) Maison de Grand Standing b) 2 Grands Salons c) 1 Cuisinière d'Exception Rouge Bourgogne. d)1 Salle de Bain en Emaux de Briare.1 Salle de Bain en Faïence de Gien. e)3 Terrasses arborées. f)1 SPA HOTSPRING à demeure en extérieur. En un mot, à visiter absolument!! et transformer votre rêve en réalité...

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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