Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 86m²

Veneux-les-Sablons (77250)

VENTE à TERME OCCUPÉE à VIE en PAIEMENT/84 mois. Pte. de Bercy 1h/A6 - Paris Gare de Lyon 50 mn (Transilien/R) - Fontainebleau 10 km. Saisissez cette opportunité d’investissement patrimonial avec cette maison de ville en R+1 de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 510 m², bénéficiant de conditions d’acquisition particulièrement attractives et d’une durée de paiement définie à l’avance. Elle se compose de 4 pièces principales : un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière (bureau, salle de jeux,...) dessert une chambre principale. Autre atout majeur : son excellent classement énergétique "DPE A", grâce aux équipements récemment installés (pompe à chaleur, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques,…). Modalités d'investissement : sur la base d’une valeur libre de 170.000 €, bénéficiez d’une décote d’occupation significative, liée au Droit d’Usage et d’Habitation conservé par une dame seule de 74 ans. L’acquisition s'effectue moyennant un versement AU COMPTANT de 74.150 € FAI, complété de 84 *MENSUALITÉS de 307 €. *En cas de libération anticipée du logement, une RENTE VIAGÈRE de 100 €/mois sera crée au profit de la vendeuse, en contrepartie de la restitution des clés et de la pleine jouissance du bien. Vous pourrez alors librement l’occuper, héberger un proche ou envisager sa mise en location. Un investissement immobilier offrant une décote immédiate, associé à un effort financier maîtrisé.