Homme, 72 ans
Bouquet FAI1 514 400 €
Valeur du bien 2 400 000 €
Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 57m² Saint-Nazaire (44600)
Saint-Nazaire (44600)
35 % de décote
Vente à terme occupée, Saint-Nazaire (44600)
Appartement
57m²
3 pièces
Homme, 70 ans
Futur pieds à terre à 900m de la Grande plage et 50m des commerces.
Descriptif du bien
Saint-Nazaire – Centre Ville Dans une résidence aux pieds des commerces, ce T3 de 57m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les amoureux du centre-ville. * Charme et authenticité Parquet chaleureux dans la pièce de vie et les deux chambres, atmosphère cosy et élégante,luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. * Fonctionnalité au quotidien Cuisine indépendante complétée d'une arrière-cuisine, salle d’eau et WC séparés pour plus de confort. * Rangement malin Débarras privatif pour entreposer vélos, poussettes ou autres objets encombrants. Faibles charges pour cette résidence comprenant une quinzaine de copropriétaires. Un placement locatif prometteur!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 57 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Cave, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 135 €
Taxe foncière : 720 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
288 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Saint-Nazaire
Code postal : 44600
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 68838
Transports : Bus, Gare SNCF
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