Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 55m² Saint-Nazaire (44600)
Vente à terme occupée, Saint-Nazaire (44600)
Modalités d'acquisition :
Futur pieds à terre à 900m de la Grande plage !
Saint-Nazaire centre – Un investissement facilité avec un apport de 48 600 et un paiement sur 10 ans Profitez d’une baisse de plus de 40 000€ liée à l’occupation à vie, pour acheter ce bel appartement à prix réduit. Vous versez 48 600 € FAI le jour de la signature puis une mensualité de 246 € sur 120 mois. Vous bénéficiez ainsi d'une réduction immédiate avec un effort d’épargne mensuel défini et sans aléa De plus, aucune charge à payer, ni taxe foncière, seuls les gros travaux votés resteront à votre charge. 🎯 Les atouts de cet investissement : • Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, transports, et lieux de vie. • Valorisation assurée : dynamique forte avec de nombreux projets urbains, garantissant une plus-value à moyen/long terme. • Sécurité et tranquillité d’esprit : placement immobilier serein tout en participant au mieux vivre d’un senior.
Saint-Nazaire – Centre Ville Dans une résidence aux pieds des commerces, ce T3 de 55m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les amoureux du centre-ville. * Charme et authenticité Parquet chaleureux dans la pièce de vie et les deux chambres, atmosphère cosy et élégante,luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. * Fonctionnalité au quotidien Cuisine indépendante complétée d'une arrière-cuisine, salle d’eau et WC séparés pour plus de confort. * Rangement malin Débarras privatif pour entreposer vélos, poussettes ou autres objets encombrants. Faibles charges pour cette résidence comprenant une quinzaine de copropriétaire. Un placement locatif prometteur!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422544092
Pour plus d’informations sur ce bien :
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