Appartement en viager occupé

5 pièces - 113m²

Saint-Nazaire (44600)

Une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché, entre la grande plage et les commerces du Ruban Bleu. Grâce au droit d’usage et d’habitation réservé aux vendeurs, vous profitez d’une décote de près de 45 % sur la valeur réelle du bien. Votre investissement : • Capital initial : 80 240 € (honoraires conseil inclus) • Épargne mensuelle : 1011 € ✨ Les atouts majeurs de e placement • Un prix au m² défiant toute concurrence : 1850 €/m², dans un secteur valorisé à plus de 3500 €/m². Un potentiel de plus-value particulièrement attractif. • Un emplacement premium, à seulement quelques pas des commerces, du cinéma, de la base marine et de la Grande Plage. • Un bien patrimonial de qualité, situé dans un immeuble de 2005 (travaux de ravalement réalisé en 2026), et entièrement rénové offrant 3 chambres, idéal pour une future résidence principale familiale. ✅ Pourquoi saisir cette opportunité ? Rentable, sécurisé et sans contrainte de gestion, une occasion rare d’acquérir un futur pied-à-terre dans un cadre privilégié.