SAINT-ETIENNE - Bellevue
Pôle économique incontournable, St Etienne a su allier à la perfection qualité de vie et attractivité, grâce au développement durable, économique et culturel de la ville.
Avec plus de 2400 commerces, un aéroport, un riche patrimoine historique et plusieurs hectares de parcs et de jardins publics, Saint-Étienne dispose de tous les atouts pour satisfaire l’ensemble de ses habitants.
Ville universitaire, St Etienne accueille chaque année de nombreux étudiants, tous désireux de profiter du large choix de formations offert par la ville.
Pour toutes ces excellentes raisons, faites l’acquisition d’une coquette maison de 70 m² et de son terrain de 657 m² pour 1 213 €/m² !
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 69 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Capital de 103 752 € FAI
LES PLUS DE CET INVESTISSEMENT :
- La décote de 48 % !
- L’emplacement
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
SAINT-ETIENNE - Bellevue
Pôle économique incontournable, St Etienne a su allier à la perfection qualité de vie et attractivité, grâce au développement durable, économique et culturel de la ville.
Avec plus de 2400 commerces, un aéroport, un riche patrimoine historique et plusieurs hectares de parcs et de jardins publics, Saint-Étienne dispose de tous les atouts pour satisfaire l’ensemble de ses habitants.
Ville universitaire, St Etienne accueille chaque année de nombreux étudiants, tous désireux de profiter du large choix de formations offert par la ville.
Pour toutes ces excellentes raisons, faites l’acquisition d’une coquette maison de 70 m² et de son terrain de 657 m² pour 1 213 €/m² !
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 69 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Capital de 103 752 € FAI
LES PLUS DE CET INVESTISSEMENT :
- La décote de 48 % !
- L’emplacement
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Pôle économique incontournable, St Etienne a su allier à la perfection qualité de vie et attractivité, grâce au développement durable, économique et culturel de la ville.
L’emplacement très au calme de ce bien est idéal pour investir à Saint Etienne !
Maison de 70 m² avec un salon salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau toilettes, loggia, ascenseur.
Deux garages, une cuisine d’été complètent ce bien, le tout sur un terrain de 657 m² avec jardin.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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