SAINT-ETIENNE : Cours Fauriel
Le cours Fauriel, est le quartier le plus coté de Saint Etienne, avec sa longue avenue bordée d’arbres, ses immeubles de standing, sa vie commerçante, la proximité de l’autoroute, qui sont autant d’atouts pour un investissement.
Vous faites l’acquisition d’un appartement de 59 m² avec un balcon, pour 1 098 €/m² !
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 80 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 51 550 € FAI
- Rente mensuelle de 168 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
SAINT-ETIENNE : Cours Fauriel
Le cours Fauriel, est le quartier le plus coté de Saint Etienne, avec sa longue avenue bordée d’arbres, ses immeubles de standing, sa vie commerçante, la proximité de l’autoroute, qui sont autant d’atouts pour un investissement.
Vous faites l’acquisition d’un appartement de 59 m² avec un balcon, pour 1 098 €/m² !
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 80 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 51 550 € FAI
- Rente mensuelle de 168 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
L’emplacement idéal pour investir à Saint Etienne !
Appartement lumineux de 59 m² avec balcon, une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine avec cellier, une salle d’eau, toilettes séparés, un dressing.
Très proche des commerces et transports.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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