FEURS
30 mn de St Etienne
30 mn de Roanne
45 mn de Lyon
Investissez à Feurs : un placement rentable et sûr pour 925 € / m² !
FEURS, ville attractive ! Une ville très active où il fait bon vivre et flâner. Le centre-ville, avec son parc ombragé et ses rues piétonnes, est un lieu de promenade particulièrement agréable. Ses marchés du mardi et du samedi matin sont très prisés de la population.
Feurs est aussi le théâtre annuel de grandes manifestations : comice agricole, marché de Noël, courses hippiques… Elle est également une étape gastronomique très appréciée.
Feurs accueille 535 établissements et 3 391 salariés dans le secteur privé. L’activité économique propose du travail à 89,12 % des résidents et des actifs des communes environnantes. L’activité commerciale rayonne sur une zone de chalandise de 35 000 à 40 000 personnes.
La ville de Feurs dispose d’une large gamme d’équipements et de services à la personne.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 73 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 68 200 € FAI
- Rente mensuelle de 127 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
FEURS
30 mn de St Etienne
30 mn de Roanne
45 mn de Lyon
Investissez à Feurs : un placement rentable et sûr pour 925 € / m² !
FEURS, ville attractive ! Une ville très active où il fait bon vivre et flâner. Le centre-ville, avec son parc ombragé et ses rues piétonnes, est un lieu de promenade particulièrement agréable. Ses marchés du mardi et du samedi matin sont très prisés de la population.
Feurs est aussi le théâtre annuel de grandes manifestations : comice agricole, marché de Noël, courses hippiques… Elle est également une étape gastronomique très appréciée.
Feurs accueille 535 établissements et 3 391 salariés dans le secteur privé. L’activité économique propose du travail à 89,12 % des résidents et des actifs des communes environnantes. L’activité commerciale rayonne sur une zone de chalandise de 35 000 à 40 000 personnes.
La ville de Feurs dispose d’une large gamme d’équipements et de services à la personne.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 73 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 68 200 € FAI
- Rente mensuelle de 127 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
30 mn de St Etienne
30 mn de Roanne
45 mn de Lyon
Très proche du centre ville, des écoles et des transports, emplacement idéal pour cette maison située dans un quartier pavillonnaire.
D’une surface de 83 m² sur un joli terrain de 981 m² et de plain pied, elle offre un très lumineux séjour double se prolongeant sur une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l’étage de 2 chambres, une salle d’eau et toilettes séparés. Un garage attenant complète ce bien à saisir vite !
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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