Maison en viager occupé

5 pièces - 123m²

proche de Soorts-Hossegor (40150)

🏡 SAINT-VINCENT DE TYROSSE - Maison de caractère à réinventer – Plus de 280 m² exploitables à seulement 10 minutes à pied du centre-ville Viager occupé – Dame de 66 ans Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison datant de 1948, nichée au bout d'une impasse dans un environnement paisible, entourée de verdure et de forêt. 🌳 Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un formidable potentiel de valorisation après rénovation. La maison développe 123 m² habitables et se compose comme suit : ✨ Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante • Un cellier • Une agréable pièce de vie • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Un accès direct aux anciennes écuries de 53 m², idéales pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. ✨ À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Un vaste grenier de 107 m² entièrement aménageable selon vos projets. Au total, la propriété offre plus de 280 m² de surface exploitable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. 📍 Un emplacement recherché : • Centre-ville accessible à pied en 10 minutes • Les plages d'Hossegor à seulement 10 minutes 🌊 • Capbreton à 14 minutes • Aéroport de Biarritz à 33 minutes ✈️ Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité immédiate des plus belles stations balnéaires de la côte landaise.