Appartement en viager occupé

4 pièces - 94m²

Dax (40100)

✨ VIAGER OCCUPÉ – UN BIJOU RARE AVEC JARDIN PRIVATIF ET DOUBLE PARKING ✨ Un bien d’exception pour un investissement patrimonial sécurisé Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 94 m², un véritable coup de cœur, offrant des prestations rares : véranda, jardin arboré, climatisation intégrale et double stationnement. 👉 Viager occupé par une femme de 81 ans et un homme de 79 ans, idéal pour un placement serein et réfléchi. 🌿 Un cadre de vie unique Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et élégante : • Une grande entrée avec rangements • Une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée • Un accès direct à une véranda de 9 m², véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur un jardin privatif arboré, rare et précieux 🛏️ Un espace nuit parfaitement agencé • 3 belles chambres, dont une suite parentale • Une salle de bain • WC séparé • Un grand couloir assurant une circulation fluide et confortable ❄️ Confort moderne • Climatisation réversible dans tout l’appartement • Résidence calme et soignée 🚗 Un atout rare en ville • 1 place de parking en sous-sol • 1 place de parking extérieure 💎 Pourquoi investir ? ✔ Surface généreuse ✔ Extérieurs exceptionnels (véranda + jardin) ✔ Prestations modernes ✔ Occupation sécurisée ✔ Forte valeur patrimoniale à terme

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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