Maison en viager libre 3 pièces - 50m² Tours (37000)
Tours (37000)
Viager libre, Tours (37000)
Maison
50m²
3 pièces
Femme, 75 ans
COUP IMMOBILIER ! Viager libre à TOURS quartier FEBVOTTES (37) – OPERATION BLANCHE !
Descriptif du bien
Maison de 50 m² avec garage intégré (rare sur le secteur) 1 grand salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres (1 RDC et 1 étage), 1 salle de douche avec WC, 1 arrière cour privative. chaudière au gaz. DPE classé F, une pompe à chaleur est nécessaire pour améliorer le dpe et remettre en place des locataires. Quelques travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 50 m²
Surface du terrain : 69 m²
Année de construction : 1959
Équipements : Garage, Balcon, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
F
FClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
353 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
77 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
77 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Tours
Code postal : 37000
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 136942
Transports : Bus, Gare SNCF, Tramway
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