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Appartement en vente à terme occupée
1 pièce - 30m²
Tours (37000)

30 % de décote

Vente à terme occupée, Tours (37000)

Appartement

30m²

1 pièce

Homme, 71 ans

Ref : 422537080

Vente en NUE PROPRIETE avec paiement sur 10 ans. RARE opportunité d’investissement à saisir sur TOURS quartier La Fuye-Velepeau. Appartement 30 m² avec parking privatif.

Descriptif du bien

Appartement T1 de 30 m² en bon état comprenant 1 grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche avec WC. Place de parking privative à l’arrière de la résidence, accès par un portail sécurisé. Bonne isolation : ouvertures en PVC double vitrage. DPE classé D ! Valeur locative 450 €

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 30 m²

Année de construction : 1990

Équipements : Parking, Balcon

À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

232 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Tours

Code postal : 37000

Département :

Indre-et-Loire

Région :

Centre

Habitants : 136942

Transports : Bus, Gare SNCF, Tramway

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