Appartement en viager occupé

6 pièces - 107m²

Tours (37000)

Magnifique appartement T4 style T6 à Tours sur les rives du Cher, tram et bus aux pieds de l’immeuble. Femme seule de 86 ans. 40 000 € d’apport, sans passer par la banque ! A Tours sud, à proximité immédiate du pôle universitaire Les 2 lions et du centre aquatique du Lac. Nous vous proposons ce très bel appartement de 107m2, parfaitement entretenu avec une vue imprenable sur le Cher, situé dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, TRAM au pied de la résidence, écoles). L’appartement dispose d’une entrée , qui distribue un grand salon/séjour lumineux donnant sur un balcon de 7m, une cuisine séparée ainsi qu’une arrière cuisine. Vous disposerez également de 3 chambres (possibilité d’en rajouter une 1 ou 2 très facilement), d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un grand dressing dans le couloir et d’une cave. Appartement très bien isolé avec donc une faible déperdition énergétique, chauffage biomasse, ouverture en PVC double vitrage volets roulants électriques. DPE classé C !!! Faibles charges de copropriété : 100 € par mois pour l’acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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