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Appartement en vente à terme occupée
4 pièces - 70m²
Tours (37200)

20 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Tours (37200)

Appartement
70m²
4 pièces
Femme, 85 ans
Ref : 422637029

Devenez propriétaire A PRIX RÉDUIT de cet appartement d’une valeur libre de 110 000 € SANS PASSER PAR LA BANQUE avec seulement 20 000 € d’apport tous frais compris à la signature.

Descriptif du bien

Nous vous proposons cet appartement de 70 m² situé quartier des fontaines en rives du Cher. L’appartement dispose d’une entrée , qui distribue une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon. Vous disposerez également de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une place de parking sous-terrains et d’une cave. Chauffage collectif biomasse. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Charges de copropriété : 120 € par mois pour l’acquéreur. Taxe foncière à 1 137 €. DPE classé D.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 366 €
Taxe foncière : 1137 €/an

Chauffage

Énergie : biomasse
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
172 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Tours
Code postal : 37200
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 136942
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Tramway

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Vente à terme occupée, Tours (37200)

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Femme, 85 ans
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Surface du bien : 70 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
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Charges et frais

Charges trimestrielles : 366 €
Taxe foncière : 1137 €/an

Chauffage

Énergie : biomasse
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
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Classement DPE :
label dpeD

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A
B
C
D
E
F
G
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C
Consommation (énergie primaire)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
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Les avantages

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Code postal : 37200
Département :
Indre-et-Loire
Région :
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Habitants : 136942
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