Appartement en viager libre
2 pièces - 33m²
Fougères (35300)

bien vendu

Viager libre, Fougères (35300)

Appartement
33m²
2 pièces
Femme, 86 ans
Ref : 421835011

Viager libre avec un locataire en place!

Descriptif du bien

FOUGÈRES Labellisée ville d’Art et Histoire, Ville Fleurie “Quatre Fleurs”, ville Active & Sportive et Plus beau détour de France  Au carrefour de la Bretagne, de la Normandie et de la Mayenne, le Pays de Fougères est une véritable terre d’accueil et de partage.  Zone privilégiée de passages, de contacts ou encore d’échanges commerciaux, Fougères et son Pays sont situés sur cette « frontière » que les historiens appellent les MARCHES DE BRETAGNE.  • à 40 min Rennes • à 50 min du Mont-Saint-Michel • à 1h45 de Nantes • à 1h45 du Mans • à 3h20 de Paris Cet agréable appartement type 2 est situé au 1er étage dans LA RESIDENCE SENIOR ST JOSEPH avec la proximité immédiate des services médicaux et des commerces à pied. Logement offrant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec un balcon de 6,7 m² exposé ouest, une chambre avec placard et une salle d’eau avec des toilettes. Résidence récente avec excellente performance énergétique : B Appartement loué. Aucuns travaux à prévoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 33 m²
Année de construction : 2017
Équipements : Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
88 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 35300
Département :
Ille-et-Vilaine
Région :
Bretagne
Habitants : 20941
Transports : Autoroute, Car, Aeroport

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Viager libre, Fougères (35300)

Appartement
33m²
2 pièces
Femme, 86 ans
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Viager libre avec un locataire en place!

Descriptif du bien

FOUGÈRES Labellisée ville d’Art et Histoire, Ville Fleurie “Quatre Fleurs”, ville Active & Sportive et Plus beau détour de France  Au carrefour de la Bretagne, de la Normandie et de la Mayenne, le Pays de Fougères est une véritable terre d’accueil et de partage.  Zone privilégiée de passages, de contacts ou encore d’échanges commerciaux, Fougères et son Pays sont situés sur cette « frontière » que les historiens appellent les MARCHES DE BRETAGNE.  • à 40 min Rennes • à 50 min du Mont-Saint-Michel • à 1h45 de Nantes • à 1h45 du Mans • à 3h20 de Paris Cet agréable appartement type 2 est situé au 1er étage dans LA RESIDENCE SENIOR ST JOSEPH avec la proximité immédiate des services médicaux et des commerces à pied. Logement offrant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec un balcon de 6,7 m² exposé ouest, une chambre avec placard et une salle d’eau avec des toilettes. Résidence récente avec excellente performance énergétique : B Appartement loué. Aucuns travaux à prévoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 33 m²
Année de construction : 2017
Équipements : Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
88 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 35300
Département :
Ille-et-Vilaine
Région :
Bretagne
Habitants : 20941
Transports : Autoroute, Car, Aeroport