Maison en viager occupé

4 pièces - 91m²

proche de Vitré (35500)

✨ À seulement 10 km de Châteaugiron et 15 km de Vitré, Domagné, surnommée le Pays de la pomme, est une commune rurale située à l’est de l’Ille‑et‑Vilaine. Idéalement placée, elle se trouve à 25 km de Rennes, 20 km de Vitré et 50 km de Laval, à proximité directe de l’axe Rennes–Paris. La commune compte environ 2 500 habitants et bénéficie d’un tissu économique dynamique avec plus de 70 commerçants, artisans, professions libérales et entrepreneurs. Elle dispose également de deux écoles maternelles et primaires, l’une publique et l’autre privée. Domagné fait partie de Vitré Communauté, une agglomération regroupant 46 communes. Ses missions couvrent notamment le développement économique, la préservation de l’environnement, les transports ainsi que la gestion des équipements culturels et sportifs. L’objectif est de renforcer l’attractivité du territoire et d’améliorer la qualité de vie des habitants grâce à des services et infrastructures adaptés. 🏡 Description du bien Charmante maison de type 4 d’une surface de 89 m², édifiée sur un sous‑sol complet comprenant garage et buanderie. Rez‑de‑chaussée : - Cuisine équipée - Salon‑séjour avec cheminée - Couloir desservant deux chambres - Salle d’eau avec WC - Dégagement avec placard Étage : - Une grande chambre supplémentaire Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m². Isolation des combles réalisée en 2025. DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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