Maison en viager occupé

5 pièces - 160m²

proche de Béziers (34500)

Au cœur du village prisé de Thézan-lès-Béziers, découvrez cette jolie maison vigneronne, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible entre mer et arrière-pays, avec toutes les commodités à proximité. Pourquoi choisir Thézan-lès-Béziers ? • Village recherché pour son calme et sa qualité de vie • Commerces, écoles et services accessibles rapidement • À seulement 10 minutes de Béziers • À 20 minutes des plages • Environnement entre vignobles, nature et campagne • Accès rapide aux axes routiers principaux Un emplacement idéal pour allier tranquillité, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Conditions du viager occupé : • Monsieur : 73 ans • Madame : 71 ans • Valeur libre du bien : 442 500 € • Bouquet FAI : 106 958 € • Rente mensuelle : 467 € Vous bénéficiez d’une décote immédiate très attractive sur un bien de qualité dans un secteur recherché. Les avantages du viager occupé : • Décote importante dès l’acquisition • Effort financier progressif et maîtrisé • Aucun souci de gestion locative • Investissement sécurisé et patrimonial • Valorisation naturelle du bien dans le temps Une opportunité rare d’investir dans une maison de caractère avec piscine, au cœur d’un village dynamique et recherché. À découvrir sans tarder !