Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 77m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Vente en nue‑propriété – T3 avec patio et garage à Saint‑Clément‑de‑Rivière Dans la résidence Beauvallon, face au parc de l’aqueduc, ce bel appartement T3 de 77 m² en rez‑de‑chaussée séduit par son patio couvert de 13 m² et son grand garage en sous‑sol. Le salon s’ouvre sur une cuisine conviviale, complété par deux chambres, un dressing et des espaces fonctionnels. Un cadre de vie rare, au cœur du quartier du Boulidou, à proximité immédiate des commodités. Conditions financières – Opportunité d’investissement • Valeur vénale estimée : 400 000 € • Prix en nue‑propriété (FAI) : 284 800 € • Bouquet unique : 284 800 € • Aucune rente • Occupé par une dame de 84 ans, avec réserve de droit d’usage et d’habitation (et non d’usufruit) 👉 Un investissement patrimonial sécurisé, sans rente, avec une forte décote immédiate et la garantie d’un bien rare dans une résidence recherchée.