Appartement en viager occupé

3 pièces - 77m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Vente en VIAGER Occupé– dans un cadre de vie rare, au cœur du quartier du à Saint‑Clément‑de‑Rivière , à proximité immédiate des commodités. un T3 avec patio couvert et garage Dans la résidence Beauvallon, face au parc de l’aqueduc, ce bel appartement T3 de 77 m² en rez‑de‑Jardin vous séduira par sa belle pièce de vie qui s’ouvre sur une cuisine conviviale et une grande terrasse couverte de type patio ( 13 m²), l'appartement complété par deux chambres, un dressing et des espaces fonctionnels est dans un état irréprochable. Conditions financières – Opportunité d’investissement • Valeur vénale estimée : 400 000 € • Prix en nue‑propriété (FAI) : 254 800 € • Bouquet FAI: 105 000 € • rente mensuelle de 1566 € • Occupé par une dame de 84 ans, avec réserve de droit d’usage et d’habitation 👉 Un investissement patrimonial sécurisé, avec une forte décote immédiate et la garantie d’un bien rare dans une résidence recherchée. Idéal pour préparer votre retraite