Maison en viager occupé

Pomérols (34810)

POMÉROLS est un authentique village Languedocien entre Marseillan et Meze, avec ses rues étroites et ses vieilles pierres, entouré de vignes. À 7 km des plages et de l’Autoroute A9, il bénéficie aussi de toutes les commodités et commerces qui rendent la vie facile. Venez visiter sans tarder cette grande villa, 6 pièces, de 150 m², au potentiel indéniable... La parcelle de plus de 700 m², agrémentée d’un splendide olivier, est piscinable. Estimé à 300 000 €, vous achetez ce bien seulement 171 300 € grâce au droit d’usage que se réservent les vendeurs, un couple de 81 et 82 ans. SOIT UNE ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE PRÈS DE 128 700 € ! Financez cet achat avec un premier versement de 105 500 € FAI le jour de la vente, et une épargne mensuelle de 631 € qui correspond à la rente. Les atouts : - Décote de 42,9 % sur la valeur du bien. - Pas de gestion locative. - région dynamique à fort attrait touristique. - 7 km des plages du Cap d’Agde. - 300 jours de soleil par an.