Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 101m²

Montpellier (34000)

Au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), ce bien traversant Est-Ouest vous offre 101 m² loi Carrez baignés de lumière, avec hauteur sous plafond, moulures d’époque et barres de Montpellier qui raviront les amateurs d’authenticité. > Prix : 331 650 € FAI – en nue-propriété, soit une décote immédiate de 26 % sur sa valeur vénale en pleine propriété estimée à 450 000 €. Ce montage en nue-propriété (avec réserve d’usufruit au profit d’un vendeur âgé de 77 ans) vous permet d’investir sans rente à verser, ni gestion locative. Le paiement s’effectue comptant à la signature, avec aucune taxe foncière ni charge courante à votre charge pendant la durée de l’usufruit. Un placement patrimonial serein et sécurisé • Décote immédiate significative • Aucun aléa sur le prix d’acquisition • Absence de vacance locative ou de frais d’entretien • Charges et taxes assumées par l’usufruitier Les plus : – Grande cave en sous-sol – Quartier piéton animé, proche tramway, commerces, marchés et cafés – À deux pas de la Place de la Comédie