Homme, 74 ans
Bouquet FAI63 588 €
Rente 761 €/mois
Valeur du bien 277 500 €
Prix d'achat 154 845 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 68m² Montpellier (34080)
Montpellier (34080)
Viager libre, Montpellier (34080)
Appartement
68m²
3 pièces
Homme, 85 ans
Appartement en viager libre – MONTPELLIER- CELLENEUVE T3 – 68 m² loi Carrez – Loggia – Garage fermé Valeur du bien : 150 000 € Bouquet : 35 750 € FAI – Rente : 1 429 €/mois – Homme 85 ans
Descriptif du bien
Situé dans le quartier vivant de Celleneuve, à quelques mètres de l’arrêt de tramway Celleneuve, cet appartement de 68 m² loi Carrez est proposé en viager libre, permettant une occupation immédiate ou une mise en location dès l’acquisition. Composition du bien • Séjour lumineux ouvrant sur une loggia couverte, idéale pour un espace détente utilisable toute l’année. • Deux chambres confortables. • Cuisine séparée. • Salle d’eau + WC indépendants. • Garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 68 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 315 €
Taxe foncière : 1726 €/an
Ordures ménagères : 352 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
125 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Montpellier
Code postal : 34080
Département :
Hérault
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 251634
Transports : Tramway
Annonces viager similaires
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422634191
Maison - 5 pièces - 110m²
Montpellier (34080)
30 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422434157
Appartement - 4 pièces - 77m²
Montpellier (34080)
Homme, 88 ans
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422234350
Appartement - 3 pièces - 70m²
Montpellier (34080)
Femme, 82 ans
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422434267
Appartement - 4 pièces - 133m²
Montpellier (34080)
Homme, 75 ans
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422434229
Appartement - 2 pièces - 46m²
Montpellier (34080)
Homme, 68 ans
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422434261
Appartement - 4 pièces - 93m²
Sérignan (34410)
Homme, 78 ans
Bouquet FAI120 600 €
Rente 2 143 €/mois
Valeur du bien 580 000 €
Prix d'achat 353 220 €
50 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422634106
Appartement - 1 pièces - 29m²
Balaruc-les-Bains (34540)
Femme, 94 ans
Homme, 70 ans
Bouquet FAI30 500 €
Rente 166 €/mois
Valeur du bien 100 000 €
Prix d'achat 49 700 €
38 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422534329
Maison - 3 pièces - 85m²
Agde (34300)
Homme, 80 ans
Bouquet FAI128 000 €
Rente 981 €/mois
Valeur du bien 350 000 €
Prix d'achat 218 400 €
57 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422634007
Maison - 6 pièces - 202m²
Viols-le-Fort (34380)
Femme, 77 ans
Homme, 67 ans
Bouquet FAI126 200 €
Rente 956 €/mois
Valeur du bien 660 000 €
Prix d'achat 283 140 €
