Commune convoitée par les investisseurs (7ème ville de France), offrant toutes les commodités (Aéroport, TGV, Tram, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, Facultés, Lycées, écoles, Hôpitaux etc.…)
Et situé à 20 minutes des plages de la méditerranée
Vous bénéficiez d'une réduction de 42 % de sa valeur dû à l'occupation et vous en serez propriétaire en payant à la signature de l'acte un bouquet de 39.175 € FAI puis une rente mensuelle de 377 €.
Une occasion rare d’acquérir un patrimoine à moindre coût dans un secteur recherché. A visiter rapidement !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Commune convoitée par les investisseurs (7ème ville de France), offrant toutes les commodités (Aéroport, TGV, Tram, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, Facultés, Lycées, écoles, Hôpitaux etc.…)
Et situé à 20 minutes des plages de la méditerranée
Vous bénéficiez d'une réduction de 42 % de sa valeur dû à l'occupation et vous en serez propriétaire en payant à la signature de l'acte un bouquet de 39.175 € FAI puis une rente mensuelle de 377 €.
Une occasion rare d’acquérir un patrimoine à moindre coût dans un secteur recherché. A visiter rapidement !
Commune convoitée par les investisseurs (7ème ville de France), offrant toutes les commodités (Aéroport, TGV, Tram, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, Facultés, Lycées, écoles, Hôpitaux etc.…)
Et situé à 20 minutes des plages de la méditerranée
Dans une résidence sécurisée et calme, construite en 1984. Avec son parking numéroté + ses loggias de 7 m². Agréable F3 de 70 m² vous séduira par son potentiel (prévoir travaux).
Il est composé d'une entrée, d'un séjour salon ouvrant sur une loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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