Situé à 25 mn en tramway du centre historique (Place de la Comédie, Gare St Roch etc …).
Ligne 3 – arrêt Celleneuve à 300m.
Accès autoroute A750 à 5mn en voiture et A709/A9 à 10 mn en voiture.
Plage de Palavas les Flots à 25 mn.
Dans une résidence sécurisée de 1984, propre et bien entretenue ; nous vous proposons cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3.
D’une superficie de 69m², il se compose :
- d’une grande pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur une loggia,
- d’une cuisine séparée,
- de 2 chambres,
- d’une salle d’eau et de WC séparés,
- d’un séchoir.
Cerise sur le gâteau, un garage fermé complète l’ensemble.
Caractéristiques de l'appartement
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?
Vous craignez de ne pas obtenir votre financement ou vous ne souhaitez simplement pas avoir recours au crédit bancaire ?
Cette rare opportunité en viager est faite pour vous !
Ce viager libre est actuellement loué par des locataires. Ainsi, en devenant propriétaire, vous encaisserez les loyers qui vous permettront de financer la rente (autofinancement).
Pour faire l’acquisition de cet appartement d'une valeur de 159 000€ vous n’aurez qu’à verser à la signature chez le notaire, un capital de 37 605€ FAI (apport).
Puis tous les mois vous verserez au vendeur, une rente mensuelle de 689€.
Il n’y a que des avantages :
- Emplacement recherché
- La rente est auto financée par le loyer (726€ HC)
- Vous réalisez des économies supplémentaires grâce au crédit-vendeur.
Situé à 25 mn en tramway du centre historique (Place de la Comédie, Gare St Roch etc …).
Ligne 3 – arrêt Celleneuve à 300m.
Accès autoroute A750 à 5mn en voiture et A709/A9 à 10 mn en voiture.
Plage de Palavas les Flots à 25 mn.
Dans une résidence sécurisée de 1984, propre et bien entretenue ; nous vous proposons cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3.
D’une superficie de 69m², il se compose :
- d’une grande pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur une loggia,
- d’une cuisine séparée,
- de 2 chambres,
- d’une salle d’eau et de WC séparés,
- d’un séchoir.
Cerise sur le gâteau, un garage fermé complète l’ensemble.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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