Appartement en viager occupé

2 pièces - 40m²

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE.. SPLENDIDE VUE MER ET PORT ! Sans vis à vis. Venez visiter sans tarder ce magnifique 2 pièces en dernier étage, avec ascenseur et garage. Tous les commerces sont au pied de la résidence, la vie à pied. La copropriété, ravalée en 2026, est dans un parfait état d’entretien. Estimé à 270 000 €, vous achetez ce bien seulement 168 480 €, grâce au droit d’usage et d’habitation que se réserve le vendeur, un Homme de 79 ans. ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 101 520 € ! Financez cet achat avec un paiement comptant le jour de la vente, de 97 950 € FAI puis, une épargne mensuelle de 774 €, qui correspond à la rente. Les atouts - Plage à pied - Vue magique. - Pas de gestion, ni vacance locatives. - Pas d’impôt sur les revenus locatifs. - Un investissement sûr. - une décote immédiate de 37,6 % sur le prix de vente.