Appartement en viager occupé

2 pièces - 43m²

La Grande-Motte (34280)

Investissez dans un duplex T2 de 43 m² situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, gardien et garage fermé, aux pieds des plages et des commerces. Estimé en valeur occupée à 250 000 €, ce bien vous est proposé en viager occupé au prix d’achat de 179 250 €, soit plus de 70 000 € de décote grâce à l'occupation de la venderesse âgée de 91 ans. Vous devenez propriétaire en versant : - un bouquet FAI de 131 250 €, - puis une rente mensuelle de 877 €. Atout supplémentaire : Perspective de libération anticipée du bien ! La venderesse estime en effet son occupation à environ deux ans maximum, offrant à l'investisseur la possibilité de récupérer rapidement la jouissance du logement. À la libération, la rente sera simplement majorée de 20 %, vous permettant alors : - d'occuper le bien pour vos séjours en bord de mer, - de le louer immédiatement, Un investissement particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé, une forte décote à l'achat et une perspective réaliste de récupération rapide du bien. Plus de renseignement sur Renée Costes / ref 422534045