Aux portes de Montpellier et de toutes ses facilités, Autoroute A9, gare TGV et aéroport, venez visiter ce T3 d’environ 62 m² doté d’une loggia situé dans une résidence très calme et sécurisée.
L’appartement, très bien tenu et climatisé, est à proximité immédiate du centre ville et de tous ses commerces.
Les plus
- La plage à 2 km
- Secteur attrayant et dynamique.
- Toutes les commodités à pied
Caractéristiques de l'appartement
À deux kilomètres de la plage
Aux portes de Montpellier Métropole.
Et si vous investissiez au bord de la Méditerranée ?
Faites l’acquisition de cet appartement au prix de vente de 98 838 € pour une valeur estimée à 153.000€ !
Financez cette opération avec un premier versement de seulement 29 535 € FAI et une épargne mensuelle de 757.€ qui correspond à la rente que vous versez aux vendeurs, un homme de 89 ans et une dame de 86 ans
Les atouts :
-Le soleil et la mer.
-Pas de gestion locative.
-Une décote de 35,4 % sur la valeur du bien.
-Un investissement sûr dans une région attractive.
Aux portes de Montpellier et de toutes ses facilités, Autoroute A9, gare TGV et aéroport, venez visiter ce T3 d’environ 62 m² doté d’une loggia situé dans une résidence très calme et sécurisée.
L’appartement, très bien tenu et climatisé, est à proximité immédiate du centre ville et de tous ses commerces.
Les plus
- La plage à 2 km
- Secteur attrayant et dynamique.
- Toutes les commodités à pied
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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