Maison en vente à terme libre

7 pièces - 250m²

Avène (34260)

Cette maison de village atypique en vieille pierre, entièrement rénovée et sans travaux, développe environ 250 m² habitables avec un fort potentiel grâce à la possibilité de créer deux appartements indépendants. Elle séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité, avec son jardin agréable ainsi qu’un verger indépendant de 1,5 hectare, véritable atout rare sur le secteur. Située à Avène, célèbre station thermale du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le secteur bénéficie d’une forte attractivité grâce à : • son environnement naturel exceptionnel • son activité thermale reconnue • ses commerces de proximité • sa qualité de vie calme et préservée • son attrait touristique grandissant Distances stratégiques : • 35 min de Lodève • 1h de Béziers • 1h15 de Montpellier • Accès rapide vers l’A75 Son emplacement offre également un excellent potentiel locatif, notamment en location saisonnière ou curistes, avec une estimation pouvant atteindre environ 1 000 € / semaine. Analyse financière : • Bouquet : 109 950 € • Mensualité : 833 € / mois pendant 12 ans Les avantages de la vente à terme libre : • occupation immédiate du bien • possibilité de louer ou exploiter dès l’acquisition • financement étalé dans le temps • visibilité totale sur le coût final • alternative intéressante à un financement bancaire classique Un véritable investissement patrimonial, associant charme, potentiel locatif et cadre de vie privilégié.