DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Station balnéaire recherchée - Agde
Venez découvrir cet appartement de 56 m² habitable plus sa véranda, sa terrasse, son jardin clos et son garage dans cette jolie copropriété sécurisé. Il est composé d'un séjour salon climatisé avec sa cuisine US A/E, d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards d'une salle de douche et d'un wc.
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Caractéristiques de l'appartement
Surface
56 m² - 3 pièces Equipements
Climatisation, garage, terrasse, veranda À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car Etage
Rez-de-chaussée Année
2003 Viager libre à Agde (34300)
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Agde (34300)
Ref. 422234091
Propriétaire :
femme 89 anshomme 92 ans
Référence de l'annonce :422234091
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 204 500 €
Bouquet (FAI) : 128 050 €
rente : 950 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34300 Agde - Viager libre - femme 89 anshomme 92 ans
Agde - Rare - Viager Libre - M. 91 et Mme 88 ans - Station balnéaire recherchée - Appartement de 56 m² + véranda, terrasse, jardin et garage.
Excellent investissement pour votre projet locatif ou pour votre résidence dans le midi de la France.
Vous achetez cet appartement pour une somme au comptant de 128.050 € FAI et une rente mensuelle de 950 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 204 500 €
Bouquet (FAI) : 128 050 €
Rente : 950 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet63 %
Rente cumulée37 %
Référence de l'annonce :422234091
DESCRIPTION DU BIEN
34300 Agde - Viager libre - femme 89 anshomme 92 ans
Station balnéaire recherchée - Agde
Venez découvrir cet appartement de 56 m² habitable plus sa véranda, sa terrasse, son jardin clos et son garage dans cette jolie copropriété sécurisé. Il est composé d'un séjour salon climatisé avec sa cuisine US A/E, d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards d'une salle de douche et d'un wc.
Venez découvrir cet appartement de 56 m² habitable plus sa véranda, sa terrasse, son jardin clos et son garage dans cette jolie copropriété sécurisé. Il est composé d'un séjour salon climatisé avec sa cuisine US A/E, d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards d'une salle de douche et d'un wc.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 56 m² - 3 pièces
Equipements : Climatisation, garage, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2003
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 289 €
Taxe foncière : 690 €/an
Ordures ménagères : 212 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1156 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422234091
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Agde
Code postal : 34300
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 21 293
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422234091
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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