Appartement en viager occupé

3 pièces - 62m²

Châtenay-Malabry (92290)

CHATENAY-MALABRY VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Limitrophe Sceaux - RER B et parc de Sceaux à 10 minutes AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ENVIRONNEMENT Châtenay-Malabry est située à 10 kilomètres au sud de Paris, près du Parc de Sceaux,moitié de son territoire est constituée d’espaces verts et de parcs, bordés de quartiers résidentiels. Depuis 2023, la ligne 10 du tramway traverse la commune, offrant une correspondance rapide avec la ligne B du RER à la gare de la Croix de Berny. BIEN A 10 minutes à pieds du RER B et parc de Sceaux ,bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien tenue avec parc et gardien, ravalée et isolée il y a 5 ans! L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon (expo est), d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent le bien, DPE D, chauffage par Géothermie. PRIX Devenez Nue-propriétaire de ce bien avec le versement d’un Bouquet FAI de 197 775 €. Pas d’aléa, pas de rente , l’usufruitier ( homme de 87 ans ) garde l’ensemble des charges , taxes et travaux à son compte exception faite des travaux structurelles ( art 606 C.C )