CLAMART CENTRE VILLE
Maison bourgeoise
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 42%, vous achetez ce bien contre un paiement comptant de 883.809 € FAI.
Grâce à la nue propriété votre épargne est placée et garantie
Avantages:
Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement et pas de rente mensuelle
Aucune gestion, pas de frais de copropriété
Placement sécurisé et liquide à terme
Les critères sont réunis pour vous garantir un placement patrimonial réussi
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
CLAMART CENTRE VILLE
Maison bourgeoise
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 42%, vous achetez ce bien contre un paiement comptant de 883.809 € FAI.
Grâce à la nue propriété votre épargne est placée et garantie
Avantages:
Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement et pas de rente mensuelle
Aucune gestion, pas de frais de copropriété
Placement sécurisé et liquide à terme
Les critères sont réunis pour vous garantir un placement patrimonial réussi
Édifiée sur une parcelle de 586 m², elle dispose d’un séjour salle à manger et d’une cuisine au rez-de-chaussée, de quatre chambres à l’étage dont une parentale avec salle d'eau et une sous combles au 2ème niveau. Une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété représente non seulement un placement de qualité, mais également une valeur sûre, assurant la liquidité de votre investissement à long terme.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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