DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Rue Boutard, à 100 m. du métro Pont de Neuilly, dans le Centre-Ville recherché de Neuilly sur Seine 92200, à proximité immédiate des commerces de la rue de Longchamp, Renée Costes vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement dans immeuble bourgeois.
Il s'agit d'un appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, composé de deux chambres à l'origine, réaménagées en double séjour, balcon, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures et huisseries en double vitrage. Projet d'investissement dans le cadre d'une vente à terme libre d'occupation sur 12 ans. Vous avez la possibilité de l'habiter ou le louer et d'en percevoir les loyers pour équilibrer votre investissement.
Il s'agit d'un appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, composé de deux chambres à l'origine, réaménagées en double séjour, balcon, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures et huisseries en double vitrage. Projet d'investissement dans le cadre d'une vente à terme libre d'occupation sur 12 ans. Vous avez la possibilité de l'habiter ou le louer et d'en percevoir les loyers pour équilibrer votre investissement.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
50 m² - 3 pièces Equipements
Ascenseur, cave, gardien À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, gare sncf, rer, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway Etage
5 Année
1820 Vente à terme libre à Neuilly-sur-Seine (92200)
Appartement - 50 m² - 3 pièces
Neuilly-sur-Seine (92200)
Ref. 422292177
Référence de l'annonce :422292177
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 622 740 €
Bouquet : 340 740 €
mensualité : 1 958 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92200 Neuilly-sur-Seine - Vente à terme libre
À retenir :
Vente à terme libre d'occupation sur 12 ans
Vous versez un capital de 340.740€
Vous versez une mensualité de 1958€
Vous percevez les loyers pour équilibrer votre investissement
Valeur locative située entre 1600€ et 1700€ mensuels
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 622 740 €
Bouquet : 340 740 €
Mensualité : 1 958 €/mois
Terme : 144 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet59 %
Mensualité cumulée41 %
Référence de l'annonce :422292177
DESCRIPTION DU BIEN
92200 Neuilly-sur-Seine - Vente à terme libre
Rue Boutard, à 100 m. du métro Pont de Neuilly, dans le Centre-Ville recherché de Neuilly sur Seine 92200, à proximité immédiate des commerces de la rue de Longchamp, Renée Costes vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement dans immeuble bourgeois.
Il s'agit d'un appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, composé de deux chambres à l'origine, réaménagées en double séjour, balcon, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures et huisseries en double vitrage. Projet d'investissement dans le cadre d'une vente à terme libre d'occupation sur 12 ans. Vous avez la possibilité de l'habiter ou le louer et d'en percevoir les loyers pour équilibrer votre investissement.
Il s'agit d'un appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, composé de deux chambres à l'origine, réaménagées en double séjour, balcon, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures et huisseries en double vitrage. Projet d'investissement dans le cadre d'une vente à terme libre d'occupation sur 12 ans. Vous avez la possibilité de l'habiter ou le louer et d'en percevoir les loyers pour équilibrer votre investissement.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 50 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, cave, gardien
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, gare sncf, rer, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1820
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 349 €
Taxe foncière : 413 €/an
Ordures ménagères : 57 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1396 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422292177
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Neuilly-sur-Seine
Code postal : 92200
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 61 471
Transports : Gare SNCF, RER, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422292177
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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