92 120 MONTROUGE
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
DAME DE 74 ANS
COEUR DE VILLE / QUARTIER PERI-GINOUX-GAUTIER
METRO L4 MAIRIE DE MONTROUGE À 5' À PIEDS
MONTROUGE CENTRE à 3300 euros / m² !
Investissez dans le quartier le plus attractif de Montrouge et en pleine restructuration - projet du Vieux Montrouge actuellement en cours de réalisation - dans le but d'apporter :
+ de mobilités douces
+ de dynamisme commercial
+ de végétal en ville
Devenez propriétaire à travers le versement d'un bouquet de 113 750 euros FAI et une rente mensuelle de 783 euros durant toute la vie du vendeur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
92 120 MONTROUGE
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
DAME DE 74 ANS
COEUR DE VILLE / QUARTIER PERI-GINOUX-GAUTIER
METRO L4 MAIRIE DE MONTROUGE À 5' À PIEDS
MONTROUGE CENTRE à 3300 euros / m² !
Investissez dans le quartier le plus attractif de Montrouge et en pleine restructuration - projet du Vieux Montrouge actuellement en cours de réalisation - dans le but d'apporter :
+ de mobilités douces
+ de dynamisme commercial
+ de végétal en ville
Devenez propriétaire à travers le versement d'un bouquet de 113 750 euros FAI et une rente mensuelle de 783 euros durant toute la vie du vendeur.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
DAME DE 74 ANS
COEUR DE VILLE / QUARTIER PERI-GINOUX-GAUTIER
METRO L4 MAIRIE DE MONTROUGE À 5' À PIEDS
Idéalement situé en centre ville, au calme absolu, à de 2 pas de la mairie, du métro et de tous les commerces, et au coeur d'un quartier en plein réaménagement qui est en train de faire la part belle aux arbres, vélos et piétons, cet appartement traversant de 66 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse pièce de vie (expo sud), de deux chambres sur jardin (expo nord) et d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien.
Ascenseur et gardien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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