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Appartement en viager libre 3 pièces - 40m² Meudon (92190)
Meudon (92190)
Viager libre, Meudon (92190)
Appartement
40m²
3 pièces
Homme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI55 675 €
Rente859 €/mois
Valeur du bien165 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
Excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût
Analyse financière
Bouquet 34%
Rente cumulée 66%
VIAGER LIBRE - HOMME DE 75 ANS MEUDON : Quartier Centre Libre immédiatement Devenez propriétaire d'un appartement à MEUDON sans avoir recours à une banque grâce au crédit-vendeur. Versez un bouquet de 55 675 € FAI le jour de la vente puis des mensualités de 859 € durant toute la vie du vendeur. Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous pouvez occuper le logement, vous pouvez également le louer et percevoir les loyers . C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est un investissement socialement responsable. * Valeur locative estimative 900€ hors charges
Descriptif du bien
VIAGER LIBRE HOMME 75 ans. Au sein d’une petite copropriété, appartement de 3 pièces comprenant Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec w.c. Un box et une cave complètent le bien Travaux à prévoir Il bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun : 10 minutes à pied de la gare SNCF MEUDON qui relie Montparnasse en 10 minutes ! Un secteur très recherché. Comment investir ? : En versant un capital comptant de 55 675€ honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 859€ indéxée.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 40 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Garage, Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 543 €/an
Ordures ménagères : 68 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
F
FClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
464 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
85 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
85 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Meudon
Code postal : 92190
Département :
Hauts-de-Seine
Région :
Île-de-France
Habitants : 44745
Transports : Gare SNCF
Ref : 422492175
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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