AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Ile-de-FranceHauts-de-SeineIssy-les-MoulineauxAppartement en vente à terme occupée

Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 54m²
Issy-les-Moulineaux (92130)

48 % de décote
Vente en cours

Vente à terme occupée, Issy-les-Moulineaux (92130)

Ref : 422492176
Appartement
54m²
2 pièces
Femme, 67 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI199 625 €
Mensualités813 €/mois
Valeur du bien475 000 €
Prix d'achat212 800 €
Terme60 mois
Occupéà vie

Soit une décote de -48% ou 226 575 €

Ref : 422492176

Emplacement exceptionnel à Issy les Moulineaux

Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 10%
Décote (DUH) 48%

92 130 ISSY-LES-MOULINEAUX VENTE à TERME OCCUPÉE - PAIEMENT SUR 5 années (avec réserve d'usufruit à vie au profit du vendeur) DAME de 67 ans Issy centre / Hôpital Corentin Celton / Jardins de la Cour d'Honneur / Terrasse de 17 m² à 350 mètres du métro L12 et du Tramway Porte d'Issy / DPE D En partant d'une valeur vénale du bien de 475 000 euros, devenez propriétaire à travers le paiement d'un bouquet FAI de 199 625 euros à la signature et d'une mensualité de 813 euros pendant 5 ans. Toutes les charges et travaux restent à la charge du vendeur.

92 130 ISSY-LES-MOULINEAUX VENTE à TERME OCCUPÉE - PAIEMENT SUR 5 années (avec réserve d'usufruit à vie au profit du vendeur) DAME de 67 ans Issy centre / Hôpital Corentin Celton / Jardins de la Cour d'Honneur / Terrasse de 17 m² à 350 mètres du métro L12 et du Tramway Porte d'Issy Au sein d'une superbe copropriété des années 2007, sécurisée, avec jardins arborés et gardien, découvrez cet appartement avec terrasse donnant sur le jardin de la cour d'Honneur. L'appartement, en rez de parc, se compose d'une grande pièce de vie , d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc. Une magnifique terrasse de 17m² donnant sur le parc longe toute la pièce de vie. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 2007
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 520 €
Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 151 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
233 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Issy-les-Moulineaux
Code postal : 92130
Département :
Hauts-de-Seine
Région :
Île-de-France
Habitants : 61471
Transports : Métro, Bus, Tramway

Ref : 422492176

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5921 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légalesAvis google
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme occupée, Issy-les-Moulineaux (92130)

Ref : 422492176
Appartement
54m²
2 pièces
Femme, 67 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI199 625 €
Mensualités813 €/mois
Valeur du bien475 000 €
Prix d'achat212 800 €
Terme60 mois
Occupéà vie

Soit une décote de -48% ou 226 575 €

annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Emplacement exceptionnel à Issy les Moulineaux

Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 10%
Décote (DUH) 48%

92 130 ISSY-LES-MOULINEAUX VENTE à TERME OCCUPÉE - PAIEMENT SUR 5 années (avec réserve d'usufruit à vie au profit du vendeur) DAME de 67 ans Issy centre / Hôpital Corentin Celton / Jardins de la Cour d'Honneur / Terrasse de 17 m² à 350 mètres du métro L12 et du Tramway Porte d'Issy / DPE D En partant d'une valeur vénale du bien de 475 000 euros, devenez propriétaire à travers le paiement d'un bouquet FAI de 199 625 euros à la signature et d'une mensualité de 813 euros pendant 5 ans. Toutes les charges et travaux restent à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

92 130 ISSY-LES-MOULINEAUX VENTE à TERME OCCUPÉE - PAIEMENT SUR 5 années (avec réserve d'usufruit à vie au profit du vendeur) DAME de 67 ans Issy centre / Hôpital Corentin Celton / Jardins de la Cour d'Honneur / Terrasse de 17 m² à 350 mètres du métro L12 et du Tramway Porte d'Issy Au sein d'une superbe copropriété des années 2007, sécurisée, avec jardins arborés et gardien, découvrez cet appartement avec terrasse donnant sur le jardin de la cour d'Honneur. L'appartement, en rez de parc, se compose d'une grande pièce de vie , d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc. Une magnifique terrasse de 17m² donnant sur le parc longe toute la pièce de vie. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 2007
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 520 €
Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 151 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
233 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Issy-les-Moulineaux
Code postal : 92130
Département :
Hauts-de-Seine
Région :
Île-de-France
Habitants : 61471
Transports : Métro, Bus, Tramway

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Île-de-France

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422492176

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)