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Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 72m²
Courbevoie (92400)

39 % de décote

Vente à terme occupée, Courbevoie (92400)

Appartement

72m²

3 pièces

Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI149 784 €

Mensualités938 €/mois

Valeur du bien450 000 €

Prix d'achat273 600 €

Terme132 mois

Occupéà vie

Ref : 422592158

PRIX au m2 de 3 330 € !! VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec USUFRUIT PAIEMENT DIFFÉRÉ avec 132 MENSUALITÉS

Analyse financière

Bouquet 33%

Mensualité cumulée 28%

Décote (DUH) 39%

HOMME 68 ANS VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec USUFRUIT PAIEMENT DIFFÉRÉ avec 132 MENSUALITÉS Investissez à Courbevoie à 600 mètres du métro ligne 1 à hauteur de 3 330 euros / m² en versant un bouquet comptant de 149 784 € FAI puis 938 € par mois sur 132 mois. Appartement de 3 pièces de 72 m² au 3eme étage traversant avec 2 balcons , vue sur la Seine , cave et pkg au s/sol. Le plus : Etat impeccable , DPE D , résidence de standing. Le vendeur conserve la jouissance (usufruit) du bien jusqu'à son décès. IL conserve également les charges, taxes foncières et futurs travaux votés à sa charge exclusion faite des travaux structurels ( art 606 C.C )

Descriptif du bien

HOMME 68 ANS VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec USUFRUIT PAIEMENT DIFFÉRÉ avec 132 MENSUALITÉS Investissez à Courbevoie à 600 mètres du métro ligne 1 à hauteur de 3 330 euros / m² en versant un bouquet comptant de 149 784 € FAI puis 938 € par mois sur 132 mois. Appartement de 3 pièces de 72 m² au 3eme étage d'une belle copropriété avec gardien, traversant avec 2 balcons , vue sur la Seine , cave et pkg au s/sol. - entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 10 m² donnant sur la Seine et Neuilly en face - 2 chambres donnant sur un balcon côté rue - salle de bains - wc indépendant Le plus : Etat impeccable , DPE D , résidence de standing. Le vendeur conserve la jouissance (usufruit) du bien jusqu'à son décès. IL conserve également les charges, taxes foncières et futurs travaux votés à sa charge exclusion faite des travaux structurels ( art 606 C.C )

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 72 m²

Année de construction : 1982

Équipements : Parking, Cave, Ascenseur

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1130 €

Taxe foncière : 1020 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére collectif

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

218 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Courbevoie

Code postal : 92400

Département :

Hauts-de-Seine

Région :

Île-de-France

Habitants : 84415

Transports : Métro, Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422592158) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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