VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
DAME DE 72 ans
QUARTIER BÉCON-LES-BRUYÈRES - DPE D -
GARE SNCF À 50 MÈTRES: Saint Lazare et La Défense en 6 min (Ligne L) + future gare du Grand Paris Express (L15 Pont de Sèvres à Saint-Denis Pleyel)
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Bécon-les- Bruyères au coeur de Courbevoie, à quelques pas de la gare de Bécon, ce bel appartement traversant 3 pièces de 74 m² situé au 4ème étage d'un immeuble années 30, se compose comme suit :
- Entrée avec penderie
- Salle de séjour
- Salle à manger (anciennement 2ème chambre)
- Cuisine indépendante
- Salle de douche
- Chambre sur cour
- wc indépendant
- Cave
Ce bien, en très bon état et doté d'un excellent DPE (D), est pourvu du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine.
Caractéristiques de l'appartement
92 400 COURBEVOIE
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
DAME DE 72 ans
QUARTIER BÉCON-LES-BRUYÈRES - DPE D -
GARE SNCF DE BÉCON À 50 MÈTRES : Saint Lazare et La Défense en 6 min (Ligne L) + future gare du Grand Paris Express (L15 Pont de Sèvres à Saint-Denis Pleyel)
En partant d'une valeur du bien de 495 000 euros, devenez propriétaire à travers le versement d'un bouquet de 187 125 euros FAI et une rente mensuelle de 430 euros.
Courbevoie est une commune ultra dynamique et extrêmement bien desservie par tous les types de transports.
La gare de Bécon est une future gare du Grand Paris Express, elle accueillera la ligne 15 dans quelques années.
Ancienne zone industrielle coincée entre la Défense et Asnières, Courbevoie évolue, se transforme et fait partie des villes qui rivalisent avec Boulogne et Levallois pour le titre de 21ème arrondissement de Paris.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
DAME DE 72 ans
QUARTIER BÉCON-LES-BRUYÈRES - DPE D -
GARE SNCF À 50 MÈTRES: Saint Lazare et La Défense en 6 min (Ligne L) + future gare du Grand Paris Express (L15 Pont de Sèvres à Saint-Denis Pleyel)
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Bécon-les- Bruyères au coeur de Courbevoie, à quelques pas de la gare de Bécon, ce bel appartement traversant 3 pièces de 74 m² situé au 4ème étage d'un immeuble années 30, se compose comme suit :
- Entrée avec penderie
- Salle de séjour
- Salle à manger (anciennement 2ème chambre)
- Cuisine indépendante
- Salle de douche
- Chambre sur cour
- wc indépendant
- Cave
Ce bien, en très bon état et doté d'un excellent DPE (D), est pourvu du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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