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Maison en vente à terme libre 5 pièces - 130m² proche de Lourdes (65100)
proche de Lourdes (65100)
Vente à terme libre, proche de Lourdes (65100)
Maison
130m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI80 900 €
Mensualités952 €/mois
Prix d'achat (FAI)240 900 €
Terme168 mois
Aux portes de Lourdes, maison individuelle, louée, rentabilité immédiate, effort d’épargne ultra réduit, le loyer de 932 €/mois couvrant quasi intégralement la rente mensuelle.
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 63%
Maison louée – Vente à terme libre – Lourdes (65) Investissement locatif rentable avec effort d’épargne réduit • Prix FAI : 240 900 € • Bouquet : 80 900 € FAI • Rente mensuelle : 950 € sur 14 ans • Loyer perçu : 932 €/mois hors charges 👉 Effort d’épargne net : 18 €/mois 🏠 Le bien en résumé : • Maison individuelle de +120 m² habitables • 4 chambres, mezzanine, salon avec poêle à granulés • Cuisine équipée, salle de bains avec douche • Terrain clos de 819 m² avec garage • Chaudière récente (moins de 5 ans) ✅ Points forts investisseurs : • Revenus locatifs immédiats • Locataire fiable déjà en place • Faible effort d’épargne, idéal diversification patrimoniale
Descriptif du bien
Investissement aux portes de Lourdes – Maison avec locataire en vente à terme libre Opportunité d’investissement à proximité immédiate de Lourdes : devenez propriétaire de cette maison spacieuse de plus de 120 m², actuellement louée 932 € / mois hors charges. Grâce à ce loyer, votre effort d’épargne mensuel pour l’acquisition ne serait que de 18 € ! 📍 Caractéristiques du bien : • Surface habitable : +120 m² Une entrée accueillante desservant : o Un salon lumineux avec poêle à granulé o Une salle à manger chaleureuse o Une cuisine équipée moderne • 3 chambres dont deux avec placards intégrés • Salle de bains avec douche À l’étage : une quatrième chambre et une mezzanine idéale en coin bureau ou espace détente Extérieurs : • Terrain de 819 m² • Garage indépendant • Environnement calme et verdoyant Atouts techniques : • Chaudière récente (moins de 5 ans) • Maison bien entretenue, offrant un excellent rapport qualité/prix Vente à terme libre : le bien est vendu avec le locataire en place, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate tout en préparant sereinement votre projet patrimonial.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 819 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse
Charges et frais
Taxe foncière : 720 €/an
Ordures ménagères : 185 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Lourdes
Code postal : 65100
Département :
Hautes-Pyrénées
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 15265
Ref : 422465044
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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