Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 140m²

proche de Lannemezan (65300)

Viager occupé sans rente À seulement 1h30 de Toulouse, à 15 minutes de l’Espagne (Val d’Aran), et à proximité de Bagnères-de-Luchon, station thermale prisée et dynamique, ce chalet en bois vous ouvre les portes du splendide Piémont Pyrénéen. Implanté dans un environnement calme, verdoyant et préservé, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de randonnée, de VTT ou encore d’activités de plein air. La situation géographique est idéale, à proximité de sites naturels emblématiques tels que le Parc National des Pyrénées, le Cirque de Gavarnie ou Saint-Bertrand-de-Comminges. La propriété, nichée sur un terrain de 7 700 m², sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie unique. Le chalet, de plain-pied et d’environ 130 m² habitables, se compose de : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées chaleureuses, • Une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en plein air, • Trois chambres confortables, • Une salle de bains et une salle d’eau, pensées pour le bien-être quotidien. Côté dépendances, un double garage avec mezzanine offre de généreux espaces de rangement, complété par une cave. Un carport permet également d’abriter les véhicules de vos visiteurs ou de votre famille. Ce bien rare allie authenticité, nature et confort. Il conviendra parfaitement comme résidence principale pour les amateurs de tranquillité ou comme maison de vacances au cœur d’une région exceptionnelle.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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