Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 121m²

Sillingy (74330)

Ici, vous profitez d’un cadre de vie privilégié : un environnement résidentiel calme, des vues dégagées, la proximité immédiate du pôle commercial d’Épagny, des écoles, des transports et d’Annecy à seulement quelques minutes. Un emplacement stratégique, prisé, et durablement attractif. En partant d’une valeur marché de 651 130 €, vous achetez ce bien au prix réduit de 393 934 € FAI, soit 2 854 € le m² ! Vous bénéficiez ainsi d’une remise immédiate de plus de 250 000 € liée à l’occupation du bien par les vendeurs. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 393 934 € ACTE EN MAINS. Aucune rente, aucun aléa financier ! La maison, parfaitement entretenue, offre un état irréprochable, tant dans ses prestations que dans son entretien général. Ses 130 m² habitables se déploient avec une grande fluidité : volumes lumineux, matériaux soignés, agencement fonctionnel et ambiance chaleureuse. Une propriété clé en main, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et la pérennité. La vente en nue‑propriété représente ici une occasion exceptionnelle d’investir intelligemment : • vous achetez avec une décote importante par rapport à la valeur en pleine propriété, • vous sécurisez un placement patrimonial solide, • vous bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux, • tout en laissant les usufruitiers occuper le bien jusqu’à la fin de leurs jours. C’est un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune au développement prometteur.