En Haute-Savoie, sur la commune de CORDON, dénommée «le Balcon du Mont-Blanc», une station de ski touristique du pays du Mont-Blanc, à proximité immédiate de Megève, Combloux, elle est reliée au domaine Évasion Mont-Blanc, vou serez séduit par ce magnifique chalet traditionnel.
Nos hôtes, un Monsieur de 75 et une Dame de 77 ans qui souhaitent profiter d’un viager occupé sur 2 têtes sont aussi charmants que les lieux, un petit paradis au cœur des magnifiques montagnes des Alpes.
Je vous propose d’acquérir cette pépite sur la base de 49,8% de sa valeur, dans ce fabuleux cadre reposant, offrant une superbe vue sur la chaîne du Mont-Blanc.
D’une valeur marché de 900 000€, entièrement meublé, vous achetez ce chalet typique savoyard, moyennant le versement d’un bouquet de 408 500 € FAI, puis une rente mensuelle à vie d’un montant de 575 €.
C’est un investissement socialement responsable à forte rentabilité dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Haute-Savoie, sur la commune de CORDON, dénommée «le Balcon du Mont-Blanc», une station de ski touristique du pays du Mont-Blanc, à proximité immédiate de Megève, Combloux, elle est reliée au domaine Évasion Mont-Blanc, vou serez séduit par ce magnifique chalet traditionnel.
Nos hôtes, un Monsieur de 75 et une Dame de 77 ans qui souhaitent profiter d’un viager occupé sur 2 têtes sont aussi charmants que les lieux, un petit paradis au cœur des magnifiques montagnes des Alpes.
Je vous propose d’acquérir cette pépite sur la base de 49,8% de sa valeur, dans ce fabuleux cadre reposant, offrant une superbe vue sur la chaîne du Mont-Blanc.
D’une valeur marché de 900 000€, entièrement meublé, vous achetez ce chalet typique savoyard, moyennant le versement d’un bouquet de 408 500 € FAI, puis une rente mensuelle à vie d’un montant de 575 €.
C’est un investissement socialement responsable à forte rentabilité dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !
La pièce principale, en RDJ vous proposera une superbe pièce de vie, largement vitrée et lumineuse offrant un panorama carte postale sur les montagnes, une belle cuisine équipée s’ouvrant sur la salle à manger/salon avec cheminée et une suite parentale est présente sur ce même niveau.
En R-1 : 2 chambres dont une très grande pouvant être aménagée en studio indépendant, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, une cave et un grand cellier
A l’étage, une mezzanine bibliothèque.
En extérieur, un abri voiture indépendant et un mazot. Le chauffage est assuré par une base au sol et des convecteurs à accumulation et une cheminée à foyer fermé.
Un véritable bijoux au cœur des Alpes, rare à la vente !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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