Elle est située à
- 30 km des gares d'Annemasse et de Thonon-les-bains
- 50 km de l'aéroport de Genève.
Elle dessert la station de sports d’hiver des Brasses
Grand chalet de 250 m² habitables composés de 3 appartements avec en annexes 2 garages dont un de 60 m² et 2 grandes caves.
L’habitation principale à l’étage supérieur d’une surface de 110 m² environ est composé d’une belle pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ,une mezzanine bureau et 2 chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Un terrasse avec vue dégagée sur le montagnes.
En RDC avec accès terrasse avec vue montagnes également, un appartement T3 de 100 m² et un T2 de 40 m².
De belles possibilités à l’avenir avec quelques travaux de raffraîchissement.
Caractéristiques de la maison
En Haute-Savoie, la commune de BOGEVE est une des 8 communes qui constitue la vallée Verte.
Elle est située à :
- 30 km des gares d'Annemasse et de Thonon-les-bains
- 50 km de l'aéroport de Genève.
Elle dessert la station de sports d’hiver des Brasses.
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 79 ans et un homme de 83 ans
Investissement sécurisé à moyen terme, ce chalet composé actuellement de 3 logements indépendants présente de belles possibilités d’aménagement futur.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 47%
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 500.000 €.
Vous versez un bouquet de 75 000 € FAI le jour de la vente puis une rente de 1409 €.
Elle est située à
- 30 km des gares d'Annemasse et de Thonon-les-bains
- 50 km de l'aéroport de Genève.
Elle dessert la station de sports d’hiver des Brasses
Grand chalet de 250 m² habitables composés de 3 appartements avec en annexes 2 garages dont un de 60 m² et 2 grandes caves.
L’habitation principale à l’étage supérieur d’une surface de 110 m² environ est composé d’une belle pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ,une mezzanine bureau et 2 chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Un terrasse avec vue dégagée sur le montagnes.
En RDC avec accès terrasse avec vue montagnes également, un appartement T3 de 100 m² et un T2 de 40 m².
De belles possibilités à l’avenir avec quelques travaux de raffraîchissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
