En Haute-Savoie, bénéficiant du rayonnement de Thonon-les-bains (moins de 10 mn), Armoy est une commune à taille humaine, l’esprit campagne à l’entrée de la ville et de ses commodités.
Aéroport de Genève à 45 mn.
Nue-Propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation, sur une durée de 12 ans d'occupation.
Investissement sécurisé à moyen terme.
Atouts majeurs :
- Quartier calme
- Environnement campagne
- Magnifique jardin arboré et entièrement clos
- Maison de plain pied
- Un grand garage / atelier en annexe
Une réduction immédiate de 40,80%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 507.000 € en versant un bouquet unique de 335 634 € FAI le jour de la vente.
AUCUNE RENTE A PAYER – LIBÉRATION DANS 12 ANS
Proche du chef-lieu, cette maison est de plain-pied :
Un hall, desservant la cuisine séparée, le double séjour avec cheminée, accès à la Véranda et au jardin, un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau et 3 chambres
Le terrain de 1336 m², entièrement plat, clos, arboré et bien exposé, dispose d’une belle terrasse ombragée.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, célèbre pour ses eaux de Thonon et d'Evian, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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