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Appartement en viager libre
2 pièces - 33m²
Toulouse (31400)

bien vendu

Viager libre, Toulouse (31400)

Ref : 422531008
Appartement
33m²
2 pièces
Femme, 79 ans
Ref : 422531008

Investissez malin en Hyper Centre Ville de Toulouse, à proximité Immédiate du Métro Palais de Justice sans recourir au Crédit Bancaire ! Le bonus ? Cet appartement est déjà loué, générant un revenu locatif de 564€ par mois Charges comprises.

Descriptif du bien

Métro Palais de Justice, dans résidence récente et sécurisée, Appartement de Type T1 bis d'une surface habitable de 33 m² qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec Wc. L'appartement dispose de la climatisation et d'un parking privatif en sous-sol. Copropriété en parfait état (très bon standing), sécurisée et récente (2009). Emplacement de choix proche du Métro Palais de Justice, Jardin des Plantes et quartier des Carmes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 33 m²
Année de construction : 2009
Équipements : Parking, Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 130 €
Taxe foncière : 853 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
198 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Toulouse
Code postal : 31400
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway

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Viager libre, Toulouse (31400)

Ref : 422531008
Appartement
33m²
2 pièces
Femme, 79 ans
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Descriptif du bien

Métro Palais de Justice, dans résidence récente et sécurisée, Appartement de Type T1 bis d'une surface habitable de 33 m² qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec Wc. L'appartement dispose de la climatisation et d'un parking privatif en sous-sol. Copropriété en parfait état (très bon standing), sécurisée et récente (2009). Emplacement de choix proche du Métro Palais de Justice, Jardin des Plantes et quartier des Carmes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 33 m²
Année de construction : 2009
Équipements : Parking, Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 130 €
Taxe foncière : 853 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
198 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Viager libre

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L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

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La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Assurance de payer le juste prix

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Environnement
Ville :
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Code postal : 31400
Département :
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Région :
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