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Appartement en viager libre
2 pièces - 47m²
Toulouse (31400)

bien vendu

Viager libre, Toulouse (31400)

Ref : 422531033
Appartement
47m²
2 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 88 ans
Ref : 422531033

Investissez malin à Toulouse quartier Rangueil proche Universités Paul Sabatier et Métro sans recourir au Crédit Bancaire ! Le bonus ? Cet appartement est déjà loué, générant un revenu locatif de 615€ par mois Charges comprises.

Descriptif du bien

Toulouse Quartier Rangueil, proche Universités Paul Sabatier et du Métro, Dans magnifique résidence sécurisée avec Parc Arboré, Appartement de Type 2 qui se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, une salle de bain avec Wc et Une chambre spacieuse. L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Le secteur est de choix : proche du métro, des Universités (médecine, dentaire, pharmacologie), coteaux Pech David et Pouvourville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 47 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 270 €
Taxe foncière : 850 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
151 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Toulouse
Code postal : 31400
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

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Viager libre, Toulouse (31400)

Ref : 422531033
Appartement
47m²
2 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 88 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Toulouse Quartier Rangueil, proche Universités Paul Sabatier et du Métro, Dans magnifique résidence sécurisée avec Parc Arboré, Appartement de Type 2 qui se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, une salle de bain avec Wc et Une chambre spacieuse. L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Le secteur est de choix : proche du métro, des Universités (médecine, dentaire, pharmacologie), coteaux Pech David et Pouvourville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 47 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 270 €
Taxe foncière : 850 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
151 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

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La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Code postal : 31400
Département :
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Région :
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Habitants : 437715
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