Maison en viager occupé 3 pièces - 83m² Saint-Jean (31240)
Viager occupé, Saint-Jean (31240)
Modalités d'acquisition :
Rare sur le secteur ! Maison individuelle en parfait état, à Saint-Jean, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate de Toulouse
Centre de Saint-Jean - Au Calme et Proximité Immédiate Commerces et Transports Maison en parfait état Prix du Bien : 280.000 € Capital à verser : 33.800 euros FAI Mensualités : 652 € Viager Occupé 2 Têtes Femme 75 ans et homme 79 ans Une opportunité d'investissement située sur un secteur recherché = sécurité à la revente et/ou location
Rare sur le secteur ! Maison individuelle en parfait état, à Saint-Jean, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate de Toulouse Maison individuelle de plain-pied en excellent état - Centre de Saint-Jean Idéalement situé au cœur de Saint-Jean, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de confort et de praticité à proximité immédiate des commerces, services et commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée et une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Cette maison offre des prestations de qualité et un excellent état général. A l’extérieur, vous profiterez d'un grand garage comprenant un espace aménagé en salon de coiffure, ainsi que d'une véranda idéale pour prolonger les espaces de vie tout au long de l'année.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422631186) :
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