Maison en viager libre
3 pièces - 82m²
Poggio-Mezzana (20230)

Viager libre, Poggio-Mezzana (20230)

Maison
82m²
3 pièces
Femme, 87 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI171 675 €
Rente1 102 €/mois
Valeur du bien255 000 €
Loyer garanti1 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans
Ref : 422620034

VIAGER LIBRE : UNE MAISON PROCHE DES PLAGES , 4 STRATÉGIES, UNE SEULE OPPORTUNITÉ !

Analyse financière
Bouquet 67%
Rente cumulée 33%

Habitez-le immédiatement, louez-le à l’année, exploitez-le en saisonnier ou revendez avec plus-value : ce viager libre vous donne une liberté totale dès le premier jour. 💥 Résidence principale ou secondaire 💥 Revenus locatifs immédiats 💥 Rentabilité en location courte durée 💥 Revente patrimoniale à terme Le vrai levier ? Un bien disponible tout de suite, dans une zone recherchée, avec une liberté totale d’exploitation.

Édifiée sur un terrain de 585 m² joliment fleuri et arboré( Figuier, pommiers, citronniers, oranger, olivier ) cette agréable maison T3 de 82 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, placards aménagés et salles de bain privatives , idéales pour le quotidien comme pour recevoir. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de détente :deux vérandas accueillantes, un espace barbecue propice aux repas en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible, tandis que le garage complète les prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et plages, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 82 m²
Surface du terrain : 585 m²
Année de construction : 2001
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 530 €/an
Ordures ménagères : 204 €/an

Chauffage

Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
111 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 20230
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 617
Transports : Bus, Gare SNCF, Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422620034) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Poggio-Mezzana (20230)

Maison
82m²
3 pièces
Femme, 87 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI171 675 €
Rente1 102 €/mois
Valeur du bien255 000 €
Loyer garanti1 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans
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VIAGER LIBRE : UNE MAISON PROCHE DES PLAGES , 4 STRATÉGIES, UNE SEULE OPPORTUNITÉ !

Analyse financière
Bouquet 67%
Rente cumulée 33%

Habitez-le immédiatement, louez-le à l’année, exploitez-le en saisonnier ou revendez avec plus-value : ce viager libre vous donne une liberté totale dès le premier jour. 💥 Résidence principale ou secondaire 💥 Revenus locatifs immédiats 💥 Rentabilité en location courte durée 💥 Revente patrimoniale à terme Le vrai levier ? Un bien disponible tout de suite, dans une zone recherchée, avec une liberté totale d’exploitation.

Descriptif du bien

Édifiée sur un terrain de 585 m² joliment fleuri et arboré( Figuier, pommiers, citronniers, oranger, olivier ) cette agréable maison T3 de 82 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, placards aménagés et salles de bain privatives , idéales pour le quotidien comme pour recevoir. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de détente :deux vérandas accueillantes, un espace barbecue propice aux repas en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible, tandis que le garage complète les prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et plages, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 82 m²
Surface du terrain : 585 m²
Année de construction : 2001
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 530 €/an
Ordures ménagères : 204 €/an

Chauffage

Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
111 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 20230
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 617
Transports : Bus, Gare SNCF, Car